宜蘭縣蘇澳鎮新馬路11巷20號
2019-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 10.4 萬/坪 × 79.96 坪
權狀坪數79.96 坪
主建物71.24 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 79.96 坪
└ 主建物 71.24 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 50.11 坪
0 坪79.96 坪
土地坐落 文化段 923-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
新馬路中位 14.2
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新馬路中位 低 27%比蘇澳鎮 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交828 萬
+43%
2026 年推估1,188 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。