宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷51弄26號
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 21.5 萬/坪 × 48.27 坪
權狀坪數48.27 坪
主建物45.33 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.27 坪
└ 主建物 45.33 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 38.91 坪
0 坪48.27 坪
土地坐落 協和一段 61 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
傳藝路一段中位 18.7
五結鄉 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比傳藝路一段中位 高 15%比五結鄉 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,038 萬
+1%
2026 年推估1,053 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。