宜蘭縣礁溪鄉塭底路51號4F/4F
2015-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 115 萬 4.4 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物20.29 坪
公設比11.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 朝陽段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 9.5
塭底路中位 10.9
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 54%比塭底路中位 低 60%比礁溪鄉 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。