宜蘭縣冬山鄉寶聖路66巷5號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 22.3 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物41.22 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 41.22 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 寶員段 1245-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
寶聖路中位 24
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比寶聖路中位 低 7%比冬山鄉 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。