宜蘭縣三星鄉富貴二路301巷53弄28號
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.6 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物35.16 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 35.16 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 25.97 坪
0 坪37 坪
土地坐落 八王城段 55 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
富貴二路中位 14.6
三星鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比富貴二路中位 高 48%比三星鄉 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。