宜蘭縣五結鄉傳藝路一段379巷33之1號
2025-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 19.2 萬/坪 × 101.81 坪
權狀坪數101.81 坪
主建物95.21 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 101.81 坪
└ 主建物 95.21 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 82.83 坪
0 坪101.81 坪
土地坐落 協孝段 865 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
傳藝路一段中位 18.7
五結鄉 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比傳藝路一段中位 高 3%比五結鄉 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,950 萬
+5%
2026 年推估2,046 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
傳藝路一段56巷23弄23號 19.3 萬/坪 傳藝路一段379巷25弄2號 19.9 萬/坪 傳藝路一段456巷28號 24.8 萬/坪 傳藝路一段56巷23弄21號 18.9 萬/坪 傳藝路一段56巷46號 31.2 萬/坪 傳藝路一段56巷40號 20.7 萬/坪 傳藝路一段520號 31 萬/坪 傳藝路一段56巷31號 28.2 萬/坪 傳藝路一段483號 47 萬/坪 傳藝路一段456巷59號 27.3 萬/坪 傳藝路一段379巷25弄1號 21.1 萬/坪 傳藝路一段56巷23弄17號 17.6 萬/坪 傳藝路一段56巷21號 20.1 萬/坪 傳藝路一段56巷23弄25號 19.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。