宜蘭縣冬山鄉長春路150號
2025-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,169 萬 32 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物36.49 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 36.49 坪
土地持分 155.89 坪
0 坪155.89 坪
土地坐落 柯林一段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
長春路中位 12.7
冬山鄉 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 152%比冬山鄉 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,169 萬
+2%
2026 年推估1,189 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）935 萬
每月月付35,036 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.祖孫間因自用住宅優惠稅率買賣。2.廚房、頂樓及一樓邊鐵皮屋加蓋。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。