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宜蘭縣宜蘭市水源路1巷7號

2024-08-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 670 11.8 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92
主建物49.86
公設比0%
當時屋齡30

這筆買到什麼

建物 56.92 坪
└ 主建物 49.86 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪56.92 坪

土地坐落 北津段 342-6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
水源路中位 10.9
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比水源路中位 高 8%比宜蘭市 2024 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交670
-4%
2026 年推估646

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)134
貸款(8 成)536
每月月付20,081
30 年總利息187

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:因屋況問題需大面積施工及回復,賣方同意補貼修繕款新台幣貳拾萬元整給予買方,買方願概括承受並免除賣方物之瑕疵擔保責任。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣宜蘭市水源路1巷7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。