宜蘭縣羅東鎮光明街23號1F/6F
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 17.3 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物32.14 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 國華段 92 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 13.9
光明街中位 18.7
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 24%比光明街中位 低 7%比羅東鎮 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。