宜蘭縣羅東鎮純精路二段138號
2024-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,368 萬 37 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物33.76 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 33.76 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 北成段 433-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 30.6
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 21%比純精路二段中位 高 137%比羅東鎮 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,368 萬
-5%
2026 年推估1,293 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.姑姪關係。2.一樓廚房增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。