宜蘭縣羅東鎮復興路三段1巷30弄11之1號
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.6 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物29.04 坪
公設比19.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 仁愛一段 1056 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
復興路三段中位 20
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 低 37%比羅東鎮 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建約15坪重疊別墅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。