宜蘭縣員山鄉金古一路52巷28號
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.2 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物26.96 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 26.96 坪
土地持分 24.21 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 新金山段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
金古一路中位 14.9
員山鄉 2025 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比金古一路中位 高 69%比員山鄉 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
-7%
2026 年推估632 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓空地鐵皮屋頂增建陽台增建上下樓層內梯鐵鋁窗增建1樓採光罩圍牆外牆加裝鐵皮包覆頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。