宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷1號3F/5F
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 15.3 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物24.6 坪
公設比12.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 大吉二段 452 地號
價格拆解
成交總價506 萬
扣車位後房價506 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 12.9
大吉五路中位 18.9
五結鄉 2024 年中位 22
比本棟中位 高 19%比大吉五路中位 低 19%比五結鄉 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交506 萬
-3%
2026 年推估490 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：其他增建:陽台加窗車位以抵押權讓與方式取得其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。