宜蘭縣宜蘭市成功路69號
2018-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 12.7 萬/坪 × 90.33 坪
權狀坪數90.33 坪
主建物73.76 坪
公設比0.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 90.33 坪
└ 主建物 73.76 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 27.35 坪
0 坪90.33 坪
土地坐落 宜興段 266-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
成功路中位 17.4
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 27%比宜蘭市 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+33%
2026 年推估1,529 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。