宜蘭縣宜蘭市校舍路29巷1號8F/8F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 7.5 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物40.23 坪
公設比19.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 40.23 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 黎明段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
校舍路中位 13.7
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比校舍路中位 低 45%比宜蘭市 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。