宜蘭縣頭城鎮公園路66巷47號
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,033 萬 13.6 萬/坪 × 75.9 坪
權狀坪數75.9 坪
主建物64.82 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.9 坪
└ 主建物 64.82 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 44.89 坪
0 坪75.9 坪
土地坐落 拔雅林一段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
公園路中位 12.3
頭城鎮 2023 年中位 23
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 11%比頭城鎮 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,033 萬
+10%
2026 年推估1,135 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,960 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：地下室、頂樓、法空地增建到四樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。