宜蘭縣宜蘭市中山路五段477號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 224.5 萬/坪 × 15.59 坪
權狀坪數15.59 坪
主建物15.59 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.59 坪
└ 主建物 15.59 坪
土地持分 329.07 坪
0 坪329.07 坪
土地坐落 茭白段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 224.5 萬/坪
本筆成交 224.5
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2025 年中位 22.2
比中山路五段中位 高 1000%比宜蘭市 2025 年中位 高 911%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,500 萬
+3%
2026 年推估3,604 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。