宜蘭縣冬山鄉照安路58巷41弄12號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.4 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物44.69 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 44.69 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 42.52 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 興平段 565-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
照安路中位 17.4
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比照安路中位 高 23%比冬山鄉 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。