宜蘭縣宜蘭市自強新路109號1F/7F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 11.5 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 壯一段 116-4 地號
價格拆解
成交總價478 萬
扣車位後房價478 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
自強新路中位 13.7
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比自強新路中位 低 16%比宜蘭市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。