宜蘭縣宜蘭市慈雲路21號
2015-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 28 萬 8.8 萬/坪 × 3.2 坪
權狀坪數3.2 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 3.2 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪3.2 坪
土地坐落 新張段 722-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
慈雲路中位 26.1
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比慈雲路中位 低 66%比宜蘭市 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）22 萬
每月月付839 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。