宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄60號
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 26.3 萬/坪 × 67.03 坪
權狀坪數67.03 坪
主建物61.79 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 67.03 坪
└ 主建物 61.79 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 84.48 坪
0 坪84.48 坪
土地坐落 延平段 341 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
延平一路中位 19.3
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比延平一路中位 高 36%比宜蘭市 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,760 萬
+35%
2026 年推估2,372 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 612 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。