宜蘭縣五結鄉成興路95號
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 32.3 萬/坪 × 5.22 坪
權狀坪數5.22 坪
主建物5.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.22 坪
└ 主建物 5.22 坪
土地持分 40.09 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 利成段 1319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
成興路中位 13.9
五結鄉 2023 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比成興路中位 高 132%比五結鄉 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交168 萬
+1%
2026 年推估170 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。