宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄27號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 23.2 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物43.22 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 43.22 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 52.02 坪
0 坪53 坪
土地坐落 建業段 160-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 36.8
建業路中位 19.6
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 37%比建業路中位 高 18%比宜蘭市 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。