宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號5F/6F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 14.5 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物15.89 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪25.86 坪
土地坐落 黎明段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
黎明三路中位 19.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比黎明三路中位 低 25%比宜蘭市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。