宜蘭縣羅東鎮民有街31巷15號
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.7 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物41.83 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 41.83 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 北成段 1258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
民有街中位 22.7
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比民有街中位 高 0%比羅東鎮 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+18%
2026 年推估1,118 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有增建，約7.5坪。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。