宜蘭縣冬山鄉武罕五路150巷22弄6號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 15.3 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物54.56 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 54.56 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 30.16 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 武淵二段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
武罕五路中位 15
冬山鄉 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比武罕五路中位 高 2%比冬山鄉 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交865 萬
+40%
2026 年推估1,207 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。