宜蘭縣宜蘭市新興路26巷5號
2016-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 20.8 萬/坪 × 12.49 坪
權狀坪數12.49 坪
主建物12.49 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 12.49 坪
└ 主建物 12.49 坪
土地持分 18.14 坪
0 坪18.14 坪
土地坐落 艮門二段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
新興路中位 20.2
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比新興路中位 高 3%比宜蘭市 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共三人、親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。