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宜蘭縣五結鄉三結三路105號

2020-08-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,300 14.7 萬/坪 × 88.42 坪
權狀坪數88.42
主建物78.37
公設比0%
當時屋齡20

這筆買到什麼

建物 88.42 坪
└ 主建物 78.37 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 124.91 坪
0 坪124.91 坪

土地坐落 三結一段 538 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
三結三路中位 14.4
五結鄉 2020 年中位 17.2
比三結三路中位 高 2%比五結鄉 2020 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,300
+22%
2026 年推估1,585

以五結鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)260
貸款(8 成)1,040
每月月付38,963
30 年總利息363

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親屬關係間之交易兄妹。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣五結鄉三結三路105號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。