宜蘭縣冬山鄉三興路55巷11號
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.7 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物44.16 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 44.16 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 香城段 443-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
三興路中位 16.4
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比三興路中位 低 23%比冬山鄉 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。