宜蘭縣三星鄉安農北路三段248號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 34.6 萬/坪 × 151.95 坪
權狀坪數151.95 坪
主建物151.95 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 151.95 坪
└ 主建物 151.95 坪
土地持分 534.64 坪
0 坪534.64 坪
土地坐落 新石圍段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
安農北路三段中位 20
三星鄉 2024 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比安農北路三段中位 高 73%比三星鄉 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,250 萬
+19%
2026 年推估6,236 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 986 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳9衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。