宜蘭縣羅東鎮東宜四路58號
2016-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.9 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物60.37 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 60.37 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪63.24 坪
土地坐落 東安段 466-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
東宜四路中位 21.5
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比東宜四路中位 低 63%比羅東鎮 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。