宜蘭縣三星鄉安農九路553號
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 26.3 萬/坪 × 129.13 坪
權狀坪數129.13 坪
主建物125.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 129.13 坪
└ 主建物 125.1 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 455.11 坪
0 坪455.11 坪
土地坐落 尾塹一段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
安農九路中位 16.1
三星鄉 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比安農九路中位 高 63%比三星鄉 2020 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,400 萬
+63%
2026 年推估5,535 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。