宜蘭縣冬山鄉冬山路三段26號
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.7 萬/坪 × 67.17 坪
權狀坪數67.17 坪
主建物66.06 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.17 坪
└ 主建物 66.06 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 57.83 坪
0 坪67.17 坪
土地坐落 義成七段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
冬山路三段中位 18.6
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比冬山路三段中位 低 48%比冬山鄉 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件有未辦理保存登記之建物面積28.02平方公尺 2.兄弟間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。