宜蘭縣壯圍鄉壯五路126號
2025-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 31 萬/坪 × 68.81 坪
權狀坪數68.81 坪
主建物64.18 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.81 坪
└ 主建物 64.18 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 53.06 坪
0 坪68.81 坪
土地坐落 吉祥一段 742-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
壯五路中位 18.2
壯圍鄉 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比壯五路中位 高 70%比壯圍鄉 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,130 萬
+12%
2026 年推估2,383 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。