宜蘭縣壯圍鄉縣民大道二段121號
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,437 萬 84.8 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物28.72 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 28.72 坪
土地持分 175.45 坪
0 坪175.45 坪
土地坐落 新福段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
縣民大道二段中位 23.8
壯圍鄉 2022 年中位 19.2
比縣民大道二段中位 高 256%比壯圍鄉 2022 年中位 高 342%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,437 萬
+28%
2026 年推估3,110 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 673 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）487 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,040 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼鐵有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。