宜蘭縣頭城鎮復興路18巷1之41號
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 13.2 萬/坪 × 70.59 坪
權狀坪數70.59 坪
主建物58.97 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 70.59 坪
└ 主建物 58.97 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 38.21 坪
0 坪70.59 坪
土地坐落 拔雅林三段 1122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
復興路中位 23
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 43%比頭城鎮 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交932 萬
+10%
2026 年推估1,028 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。