宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段103號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 31.4 萬/坪 × 88.76 坪
權狀坪數88.76 坪
主建物82.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 88.76 坪
└ 主建物 82.95 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 62.32 坪
0 坪88.76 坪
土地坐落 協天段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
礁溪路四段中位 17.1
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比礁溪路四段中位 高 84%比礁溪鄉 2012 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房8廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。