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宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之20號4F/9F

2015-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 443 萬 22.4 萬/坪 × 19.79 坪
權狀坪數19.79 坪
主建物10.85 坪
公設比35.9%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 19.79 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪19.79 坪

土地坐落 五峰段 1324 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 19.9
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 高 13%比德陽路中位 高 6%比礁溪鄉 2015 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2024-10-25 2F/9F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 19.9 萬/坪總 360 萬 2021-10-18 4F/9F 1房1廳1衛 · 19.79 坪 20.7 萬/坪總 410 萬 2019-08-23 2F/9F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 19.4 萬/坪總 350 萬 2019-06-03 6F/9F 1房1廳1衛 · 17.29 坪 20.8 萬/坪總 360 萬 2018-10-26 9F/9F 2房1廳1衛 · 30.7 坪 16.6 萬/坪總 510 萬 2012-10-24 4F/9F 1房1廳1衛 · 19.79 坪 14.2 萬/坪總 280 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。