宜蘭縣蘇澳鎮福德西巷66巷22號
2019-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 647 萬 11.3 萬/坪 × 57.22 坪
權狀坪數57.22 坪
主建物54.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.22 坪
└ 主建物 54.43 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 35.12 坪
0 坪57.22 坪
土地坐落 猴猴段 850-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.1
福德西巷中位 10.8
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 14%比福德西巷中位 高 5%比蘇澳鎮 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交647 萬
+45%
2026 年推估940 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,391 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。