宜蘭縣蘇澳鎮福德西巷27之6號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 8.8 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物47.87 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 47.87 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 40.82 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 猴猴段 988-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.7
福德西巷中位 10.8
蘇澳鎮 2016 年中位 10.9
比本棟中位 低 25%比福德西巷中位 低 19%比蘇澳鎮 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣兄弟
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。