宜蘭縣蘇澳鎮忠孝路166巷10號
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 13.1 萬/坪 × 94.31 坪
權狀坪數94.31 坪
主建物94.31 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 94.31 坪
└ 主建物 94.31 坪
土地持分 130.56 坪
0 坪130.56 坪
土地坐落 保安段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
忠孝路中位 11.8
蘇澳鎮 2023 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 11%比蘇澳鎮 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,236 萬
+15%
2026 年推估1,426 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記面積11.54㎡一併移轉未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。