宜蘭縣五結鄉復興五路136號
2023-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 8.9 萬/坪 × 118.67 坪
權狀坪數118.67 坪
主建物107.58 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 118.67 坪
└ 主建物 107.58 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 530.88 坪
0 坪530.88 坪
土地坐落 三興段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 23.5
復興五路中位 24.1
五結鄉 2023 年中位 20.6
比本棟中位 低 62%比復興五路中位 低 63%比五結鄉 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,065 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：上述價格僅土地價格 不含農舍建物價格農舍由買方自行出資興建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。