宜蘭縣宜蘭市女中路二段368巷7號
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.1 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物41.85 坪
公設比7.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 41.85 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 16.65 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 女中段 713 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比女中路二段中位 低 15%比宜蘭市 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+38%
2026 年推估997 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共計二人 2.本案有未辦理保存登記之建物。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。