宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄18號2F/6F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 17.4 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物21.86 坪
公設比18.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 新生段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 15.1
大坡路一段中位 12.6
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 15%比大坡路一段中位 高 38%比宜蘭市 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加裝鐵窗其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。