宜蘭縣羅東鎮和平路99之8號5F/5F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 46.9 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物18.51 坪
公設比24.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 信義段 803-1 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 36.3
和平路中位 15
羅東鎮 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 29%比和平路中位 高 213%比羅東鎮 2026 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。