宜蘭縣宜蘭市公園北路59號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,303 萬 33.6 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物31.85 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪38.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
公園北路中位 30.5
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比公園北路中位 高 10%比宜蘭市 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,052 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：1F廚房、3F鐵皮、2F後方陽台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。