宜蘭縣三星鄉三星路六段185號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,698 萬 33 萬/坪 × 81.8 坪
權狀坪數81.8 坪
主建物80.69 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.8 坪
└ 主建物 80.69 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 290.29 坪
0 坪290.29 坪
土地坐落 雙賢一段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
三星路六段中位 18.2
三星鄉 2024 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比三星路六段中位 高 81%比三星鄉 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,698 萬
+22%
2026 年推估3,299 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,158 萬
每月月付80,862 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。