宜蘭縣頭城鎮三和路142號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 35.5 萬/坪 × 63.34 坪
權狀坪數63.34 坪
主建物63.34 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 63.34 坪
└ 主建物 63.34 坪
土地持分 294.17 坪
0 坪294.17 坪
土地坐落 中崙段 278 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
三和路中位 17.1
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比三和路中位 高 108%比頭城鎮 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
+5%
2026 年推估2,357 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物旁含有未保存建物一層樓鐵皮屋。頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。