宜蘭縣五結鄉大興路107巷100號
2021-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,876 萬 72.5 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物25.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 25.88 坪
土地持分 156.35 坪
0 坪156.35 坪
土地坐落 中里段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
大興路中位 24.4
五結鄉 2021 年中位 17.6
比大興路中位 高 197%比五結鄉 2021 年中位 高 312%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,876 萬
+22%
2026 年推估2,281 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,501 萬
每月月付56,226 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。