宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷69號
2017-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 15.3 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物32.67 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 32.67 坪
土地持分 35.61 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 慈安段 1012 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比慈安路中位 高 14%比宜蘭市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地、建物分次登記案件；二親等買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。